来源：中商网侵删业界一度认为，未来国内中高端是酒店投资的大势所趋?
所以，中国酒店未来的比例结构不一定会是橄榄型，中国中高端收入人群和相匹配的酒店结构多久可以实现“橄榄型”，还有♕待时间去检验；
这个论点的依据是：美国酒店市场的比例为：豪华型6%、高端38%、中端及中高端37%、经济型19%，整体结构呈橄榄型分布;
业界一度认为，未来国内中高端是酒店投资的大势所趋。
据最新统计数据显示，国内下沉市场人口10亿左右，其中：0.7亿人位于超一线城市，1.7亿人位于一线城市，1.9亿人位于二线城市，9.6亿人位于三线及以下城市。
中国人口收入结构与酒店客房结构呈正相关趋势；
资料来源：中国收入分配研究院、盈蝶咨询、瑞信财富报告、浙商证券研究所、国金证券研究所、经济学人预计至2030年，中国中低收入和低收入人群总计占比为66%，中国人口收入结构仍将维持金字塔型。
同程研究院资料显示，Y世代和Z世代青年住宿平均消费水平在175-196元/间!
连锁酒店品牌在下沉市场仍有♕较大的发展空间。
资料来源：中国收入分配研究院、盈蝶咨询、瑞信财富报告、浙商证券研究所、国金证券研究所曾有♕业内人士预测，未来国内的酒店分层模型还会继续保持“金字塔型”结构!
只是，新时代的发展必须匹配新一代的消费需求，只要让产品迭代及时跟上消费需求的变化，未来的发展仍然值得期待！
酒店投资人田总表示：“对于投资人而言，酒店投资要的不是面子，而是里子。
也就是说，无论是中高端还是经济型，能赚到钱是最重要的；
酒店投资是一个相对长周☐期的模型，在经营难度不断加大的市场行情下，仅有♕概念♘与噱头却无法算清酒店投资与回报这笔经济账的酒店产品生存空间愈发狭窄。
因此，未来的经济型酒店，产品迭代匹配审美周☐期和消费需求变化是基本，其生存与发展的根本在于，从研发、设计、供应链等各个环♖节进行优化与整合，既需要全方位、体系化的能力升级，又需要更具成本优势、高效敏捷的运营机制！
锦江酒店（中国区）7天酒店品牌总裁陈煜表示：“新7天致力于打造投资‘轻量化’，将投资门槛降低;
以达到规模领先、成本领先、效益领先、服务领先的终极目标。
”在此基础上，为了保证产品标准的一致性♖与不同门店体验的差异性♖?
新7天提出“模块乐高化”，将新7天的产品打造分为“标配”和“选配”两种模块，将标准化与个性♖化有♕效融合，使投资效益最大化?
酒店投资人朱总表示：“我投资过很多品类的酒店，由于经济型酒店的筹建、运营都更加灵活，反而是收益最高的，例如7天？
在中档酒店投资红利逐渐消失的大趋势下，经济型酒店的客房面积小、物业条件门槛低，同等面积之下，单房投入低、出房率高，能获得更高坪效，这些确实是经济型连锁酒店能够重新崛起的客观因素。
”值得一提的是，目前很多经济型酒店造价并不低，甚至已经接近中端。
因此，造价优势或将成为未来经济型酒店投资成功与否的关键。
以7天酒店·广饶汽车总站店为例，其房间数量50间，造价5.36万元/间！
升级改造后，RevPAR提升88元，OCC提升96%，月度中央预订率达65%，业绩稳步提升。
对于经济型酒店产品的迭代升级，7天产业联建研究院首期私董会的导师、投资人分别从产品、造价、筹建、投资测算和运营管理等维度发表了自己的见解！
”酒店投资人安总表示：“经济型酒店的需求很大，但是随着租金的提高，投资人收益模型需要平衡。
做➞经济型酒店，要从源头上节省成本，例如把工程造价的成本降低，放到服务上面;
”实际上，对于经济型酒店而言，正是由于其面向大众的市场定位，使得投资人的诉求更加实际，对投资回报有♕更高的要求，既要在有♕限的空间内降低成本，也要在合理的范围内提升收益！
”新一代经济型酒店要想崛起，需要将有♕限的预算重新进行结构化的分析和重构，在投资模型的打磨上充分考虑投资性♖价比和落地的稳定性♖、一致性♖以及可行性♖，最终实现投资回报的最优解。
03奔向更宽的跑道，让产业共建成为可能国内酒店市场的当下，低端市场占比过高，是因为单体酒店存量过多，疫情的爆发客观上推动了国内经济型酒店的连锁化进程。
下沉市场的前景依然广阔，坚定不移的深耕下沉市场，重新定义经济型酒店，或将迎来经济型酒店的投资新机遇?
对于整个经济型连锁酒店的发展而言，7天产业联建研究院的首期活动仅仅是一个开端。
形成深度捆绑机制，从更长价值链、更长远未来为投资收益助力，从而带来更可持续的共赢。
因此，投资人不能过分依赖品牌。
整体来讲，面临更加复杂的市场环♖境和日益剧烈的竞争，以新7天为首的经济型连锁酒店需要在自身的业务边界内，利用所积累下来的用户洞察及运营经验，用开放的姿态与生态伙伴形成深度耦合，为投资人提供深入、广泛的连接能力，帮助投资人快速构建酒店投资的有♕效解决方案。
毫无疑问，产业上下游的合力联建，将转变成巨大的经济推力与商业机遇，助力经济型酒店生意焕发新的生机?